Mieszkanie 3 pokoje w kamienicy – centrum Olsztyna

Opis

Biuro Oaza Nieruchomości oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 82,20 m², 
położone na 2, piętrze zabytkowej kamienicy z 1898 roku przy ul. Warmińskiej w centrum Olsztyna.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących przestrzeń, wysokie wnętrza oraz charakterystyczny klimat kamienic.

Lokalizacja
Ulica Warmińska znajduje się w ścisłym centrum miasta, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, lokale usługowe, szkoły, urzędy oraz instytucje kultury.
W pobliżu zlokalizowane są również tereny zielone, takie jak Park Centralny i Park Kusocińskiego, a także centrum handlowe Aura oraz olsztyńska starówka.
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym.

Budynek
Trzypiętrowa kamienica z końca XIX wieku z ozdobną elewacją frontową. W ostatnich latach wykonano remont dachu oraz odnowiono drzwi wejściowe. Planowana jest dalsza rewitalizacja elewacji, co wpłynie na podniesienie standardu budynku.
Nieruchomość znajduje się w zasobach wspólnoty mieszkaniowej i jest zarządzana przez ZBK II.

Mieszkanie
Lokal o powierzchni 82,20 m², położony na 2. piętrze, z dwustronną ekspozycją okien. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 metry, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni.
Układ pomieszczeń:

• salon – ok. 32 m²
• pokój – ok. 27 m²
• gabinet – ok. 7,5 m²
• kuchnia – ok. 9,6 m² ze spiżarnią ok. 1,3 m²
• łazienka – ok. 2,7 m²
• przedpokój – ok. 4,6 m²