Cena450 000 PLN
Cena za m25 474,45 PLN
Powierzchnia82,20 m2
Liczba pokoi3
Piętro2
Liczba pięter3
Typ kuchniOddzielna
RynekWtórny
Szczegóły oferty
Opis
Biuro Oaza Nieruchomości oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 82,20 m²,
położone na 2, piętrze zabytkowej kamienicy z 1898 roku przy ul. Warmińskiej w centrum Olsztyna.
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących przestrzeń, wysokie wnętrza oraz charakterystyczny klimat kamienic.
Lokalizacja
Ulica Warmińska znajduje się w ścisłym centrum miasta, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, lokale usługowe, szkoły, urzędy oraz instytucje kultury.
W pobliżu zlokalizowane są również tereny zielone, takie jak Park Centralny i Park Kusocińskiego, a także centrum handlowe Aura oraz olsztyńska starówka.
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym.
Budynek
Trzypiętrowa kamienica z końca XIX wieku z ozdobną elewacją frontową. W ostatnich latach wykonano remont dachu oraz odnowiono drzwi wejściowe. Planowana jest dalsza rewitalizacja elewacji, co wpłynie na podniesienie standardu budynku.
Nieruchomość znajduje się w zasobach wspólnoty mieszkaniowej i jest zarządzana przez ZBK II.
Mieszkanie
Lokal o powierzchni 82,20 m², położony na 2. piętrze, z dwustronną ekspozycją okien. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 metry, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni.
Układ pomieszczeń:
We wnętrzu zachowano oryginalną stolarkę drzwiową. Na podłogach znajdują się deski i panele, w łazience glazura i terakota.
Stan techniczny
W 2016 roku budynek został podłączony do sieci miejskiej. W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną, okna oraz grzejniki (z żeliwnych na kompaktowe).
Lokal nadaje się do zamieszkania lub do aranżacji według własnych potrzeb.
Stan prawny i opłaty
Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 1000 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym.
Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu, jak również do prezentacji domu.
Szczegóły oferty:
OAZA NIERUCHOMOŚCI Olsztyn
ul. Partyzantów 1/2/216
Jacek Kwiatkowski
Nr licencji: 29367
Tel.: 607 299 710
położone na 2, piętrze zabytkowej kamienicy z 1898 roku przy ul. Warmińskiej w centrum Olsztyna.
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących przestrzeń, wysokie wnętrza oraz charakterystyczny klimat kamienic.
Lokalizacja
Ulica Warmińska znajduje się w ścisłym centrum miasta, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, lokale usługowe, szkoły, urzędy oraz instytucje kultury.
W pobliżu zlokalizowane są również tereny zielone, takie jak Park Centralny i Park Kusocińskiego, a także centrum handlowe Aura oraz olsztyńska starówka.
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym.
Budynek
Trzypiętrowa kamienica z końca XIX wieku z ozdobną elewacją frontową. W ostatnich latach wykonano remont dachu oraz odnowiono drzwi wejściowe. Planowana jest dalsza rewitalizacja elewacji, co wpłynie na podniesienie standardu budynku.
Nieruchomość znajduje się w zasobach wspólnoty mieszkaniowej i jest zarządzana przez ZBK II.
Mieszkanie
Lokal o powierzchni 82,20 m², położony na 2. piętrze, z dwustronną ekspozycją okien. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 metry, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni.
Układ pomieszczeń:
- salon – ok. 32 m²
- pokój – ok. 27 m²
- gabinet – ok. 7,5 m²
- kuchnia – ok. 9,6 m² ze spiżarnią ok. 1,3 m²
- łazienka – ok. 2,7 m²
- przedpokój – ok. 4,6 m²
We wnętrzu zachowano oryginalną stolarkę drzwiową. Na podłogach znajdują się deski i panele, w łazience glazura i terakota.
Stan techniczny
W 2016 roku budynek został podłączony do sieci miejskiej. W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną, okna oraz grzejniki (z żeliwnych na kompaktowe).
Lokal nadaje się do zamieszkania lub do aranżacji według własnych potrzeb.
Stan prawny i opłaty
Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 1000 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym.
Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu, jak również do prezentacji domu.
Szczegóły oferty:
OAZA NIERUCHOMOŚCI Olsztyn
ul. Partyzantów 1/2/216
Jacek Kwiatkowski
Nr licencji: 29367
Tel.: 607 299 710